В Вологде обсудили изъятие земель

В конце октября 2025 года в Вологде состоялся круглый стол, посвященный вопросам организации земельного контроля. В мероприятии приняли участие представители Министерства имущественных отношений Вологодской области, территориального Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Северо-западного, Североморского межрегиональных управлений Россельхознадзора и Управления по Республике Татарстан, а также органов местного самоуправления.

Темами для обсуждения стали изменения в муниципальном земельном контроле, обмен опытом по проведению процедуры изъятия земельных участков различной категории, взаимодействие органов местного самоуправления и органов исполнительной власти.

От Североморского межрегионального управления Россельхознадзора на мероприятии выступила старший государственный инспектор отдела земельного надзора Ирина Андреевна Бурлакова. Она рассказала о механизмах изъятия сельскохозяйственных земель, представив практику Управления в этом направлении.

В 2022 году в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были внесены изменения, которые определили новый порядок изъятия сельхозземель у собственника. Так, участок может быть изъят, если при проведении контроля выявлен факт неиспользования участка  в течение трех лет подряд, или в этот же срок участок используется с нарушениями законодательства, которые повлекли существенное снижение плодородия земель; а также, если участок не используется по целевому назначению в течение года с момента приобретения.  Самой распространенной причиной изъятия является неиспользование земельного участка. Для того чтобы инициировать процедуру изъятия, необходимо подготовить доказательную базу, в которую входят акты наблюдения, визуальные доказательства (снимки с беспилотных летательных аппаратов, спутниковые снимки и т.д.).

Инициировать изъятие по материалам Управления Россельхознадзора может уполномоченный орган субъекта страны (например, министерство или комитет имущественных и земельных отношений), направив заявление в суд.

Так, в 2024 году на основании переданных Управлением Материалов было изъято 14 земельных участков (из них 4 в Карелии, 8 в Коми и 2 в Архангельской области).

В ходе встречи участники обменялись мнениями и практикой по данному направлению и договорились продолжить работу, направленную на вовлечение земельных участков в оборот и использование их по целевому назначению.